Водоснабжение
Утверждено
Приказом ООО «ЭкоСервис» № 17
от «01» марта 2022 года
РЕГЛАМЕНТ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
(технологического присоединения) к централизованным системам
холодного водоснабжения и (или) водоотведения
ООО «ЭкоСервис» г. Волосово Ленинградской области
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок подключения (технологического присоединения) проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения объектов капитального строительства, в том числе порядок выдачи технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, применяемых в целях архитектурно-строительного проектирования.
1.2. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011г. № 416-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 30.11.2021г. № 2130 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ» (далее – Правила подключения).
1.3. Подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке:
а) направление лицами (указанными в пунктах 9 и 11 Правил подключения), исполнителю (ООО «ЭкоСервис») запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий;
б) направление заявителем исполнителю (ООО «ЭкоСервис») заявления о подключении;
в) заключение договора о подключении;
г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении;
д) подписание заявителем и исполнителем (ООО «ЭкоСервис») акта о подключении.
2. Сроки, состав и последовательность действий при выдаче технических условий на подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
2.1. В соответствии с Правилами подключения, за техническими условиями подключения к исполнителю (ООО «ЭкоСервис») вправе обратиться следующие лица:
а) правообладатель земельного участка и (или) подключаемого объекта;
б) лицо, которому в предусмотренных земельным законодательством случаях выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута, а также лицо, являющееся обладателем сервитута или публичного сервитута, которые установлены в соответствии с гражданским законодательством, земельным законодательством;
в) лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, при наличии утвержденных в установленном порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;
г) федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, юридическое лицо, созданное Российской Федерацией, субъектом РФ или муниципальным образованием, иные юридические лица при наличии решения о предварительном согласовании предоставления им земельного участка в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (в случаях, предусмотренных статьей 52.1 ГрК РФ);
д) застройщик либо иное лицо (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо), заключившие договор подряда на подготовку проектной документации, определяемые в соответствии с частью 5.2 статьи 48 ГрК РФ, если обеспечение получения указанными физическим или юридическим лицом технических условий предусмотрено договором о подготовке проектной документации.
2.2. Порядок выдачи технических условий подключения, в соответствии с настоящим Регламентом, включает следующие этапы:
2.2.1. Подача запроса о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ООО «ЭкоСервис» г. Волосово.
скачать Приложение № 5. Бланк Согласия на обработку персональных данных.
К запросу о выдаче технических условий должны быть приложены следующие документы:
- копии учредительных документов (для физических лиц – копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом (для правообладателя земельного участка). При предоставлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий;
- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию. При предоставлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления запроса о выдаче технических условий;
- документы, содержащие информацию о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект (топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории);
- градостроительный план земельного участка (при его наличии);
- для лиц, указанных в подпункте в) пункта 2.1 настоящего Регламента – копия договора о комплексном развитии территории;
- для лиц, указанных в подпункте г) пункта 2.1 настоящего Регламента – копия решения о предварительном согласовании предоставления таким лицам земельного участка в указанных целях;
- для лиц, указанных в подпункте д) пункта 2.1 настоящего Регламента – копия договора на подготовку проектной документации на подключаемый объект, содержащего условие об обеспечении лицом, обратившемся с запросом, технических условий.
Перечень сведений и документов, представляемых одновременно с запросом о выдаче технических условий подключения (предусмотренных пунктами 13 и 14 Правил подключения), является исчерпывающим. Исполнитель (ООО «ЭкоСервис») не вправе для выдачи технических условий требовать от лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Регламента, иных сведений и документов, не указанных в пунктах 13 и 14 Правил подключения.
Запрос о выдаче технических условий и прилагаемые документы могут быть представлены исполнителю нарочно, по почте, по электронной почте на бумажном носителе или в форме электронного документа посредством официального сайта ООО «ЭкоСервис» г.Волосово в сети «Интернет»: http://eckoservis.ru/, в меню: «Подключение к сети водоснабжения и водоотведения», «Отправка документов в электронном виде».
2.2.2. Прием и обработку запросов о выдаче технических условий на подключение (технологическое присоединение к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляет: Коммерческий отдел ООО «ЭкоСервис» г.Волосово:
Адрес: 188410, Ленинградская обл., г. Волосово, пр. Вингиссара, д. 35А, пом.10
График работы отдела: понедельник-пятница, с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв
с 12.00 до 13.00 (выходные: суббота, воскресенье).
Телефон для справок: 8 (81373) 22-426.
Адрес официального сайта ООО «ЭкоСервис» г.Волосово в сети «Интернет»: http://eckoservis.ru/
Ответственный работник коммерческого отдела ООО «ЭкоСервис» г.Волосово выдает в течение 7 рабочих дней (со дня получения запроса и всех необходимых документов) технические условия на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения без взимания платы, либо направляет мотивированный отказ в выдаче технических условий при отсутствии технической возможности подключения.
Техническая возможность подключения подключаемого объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяется в соответствии с пунктом 44 Правил подключения.
2.3. В технических условиях на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения должны быть указаны:
а) сведения об исполнителе (ООО «ЭкоСервис»): полное и сокращенное наименование, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц, место нахождения и адрес, почтовый адрес, фактический адрес, контактный телефон и адрес электронной почты;
б) информация о возможной точке (точках) присоединения (адрес или описание местоположения точки или номер колодца или камеры);
в) информация о максимальной мощности (нагрузке) в возможных точках присоединения, в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения подключаемого объекта;
г) срок действия технических условий (устанавливается не менее чем на 3 года, а при комплексном развитии территории – не менее чем на 5 лет, если иное не предусмотрено законодательством РФ).
В случае если в течение 12 календарных месяцев (при комплексном развитии территории в течение 36 календарных месяцев) со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается.
2.4. При смене правообладателя земельного участка, которому выданы технические условия, новый правообладатель земельного участка вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив в письменной форме исполнителя (ООО «ЭкоСервис») о смене правообладателя с приложением копий документов, подтверждающих такую смену.
3. Сроки, состав и последовательность действий при осуществлении подключения объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
3.1. Порядок подключения (заключения договора о подключении), в соответствии с настоящим Регламентом, включает следующие этапы:
3.1.1. Подача заявления о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в ООО «ЭкоСервис» г. Волосово.
скачать Приложение № 5. Бланк Согласия на обработку персональных данных.
К заявлению о подключении должны быть приложены следующие документы:
- копии учредительных документов (для физических лиц – копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность), а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект или который является подключаемым объектом. При предоставлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
- копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на подключаемый объект, ранее построенный и введенный в эксплуатацию, а для строящихся объектов – копия разрешения на строительство (за исключением объектов, для строительства которых в соответствии с ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется и объектов, строительство которых находится в стадии архитектурно-строительного проектирования). При предоставлении в качестве правоудостоверяющего документа выписки из Единого государственного реестра недвижимости такая выписка должна быть получена не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении;
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- топографическая карта земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект, в масштабе 1:500 со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями, с указанием границ такого земельного участка, согласованная с эксплуатирующими организациями;
- баланс водопотребления и (или) водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределения объемов подключаемой мощности (нагрузки) по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (процентов);
- градостроительный план земельного участка, а при подключении водопроводных и канализационных сетей – проект планировки территории и проект межевания территории, в случае, если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов);
- для лиц, указанных в подпункте в) пункта 2.1 настоящего Регламента – копия договора о комплексном развитии территории, копии утвержденных в установленном порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительном плане земельного участка;
- для лиц, указанных в подпункте г) пункта 2.1 настоящего Регламента – копии решения о предварительном согласовании предоставления таким лицам земельного участка в указанных целях, утвержденного проекта межевания территории и (или) градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- для лиц, указанных в подпункте д) пункта 2.1 настоящего Регламента – утвержденную в установленном порядке проектную документацию на подключаемый объект в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения подключаемого объекта не позднее 15 месяцев до даты подключения, определенной договором о подключении.
Перечень сведений и документов, представляемых одновременно с заявлением о подключении (предусмотренных пунктами 25 и 26 Правил подключения), является исчерпывающим. Исполнитель (ООО «ЭкоСервис») не вправе для заключения договора о подключении требовать от заявителя иных сведений и документов, не указанных в пунктах 25 и 26 Правил подключения.
Заявление о подключении и прилагаемые документы представляются исполнителю нарочно, по почте, по электронной почте на бумажном носителе или в форме электронного документа посредством официального сайта ООО «ЭкоСервис» г. Волосово в сети «Интернет»: http://eckoservis.ru, в меню: «Подключение к сети водоснабжения и водоотведения», «Отправка документов в электронном виде».
3.1.2. Прием и обработку заявлений о подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляет: Коммерческий отдел ООО «ЭкоСервис» г. Волосово.
Адрес: 188410, Ленинградская обл., г. Волосово, пр. Вингиссара, д. 35А, пом.10
График работы отдела: Понедельник-пятница, с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв
с 12.00 до 13.00 (выходные: суббота, воскресенье)
Телефон для справок: 8 (81373) 22-426.
Адрес официального сайта ООО «ЭкоСервис» г.Волосово в сети «Интернет»: http://eckoservis.ru,
Ответственный работник коммерческого отдела ООО «ЭкоСервис» г. Волосово в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные от заявителя документы, анализирует их содержание, проверяет их на соответствие документам, указанным выше, и соответствие представленного водопотребления и водоотведения техническим параметрам подключаемого объекта, целям обеспечения пожаротушения.
В случае непредставления заявителем требуемых сведений и документов в полном объеме, или при несоответствии представленного баланса водопотребления и водоотведения техническим параметрам подключаемого объекта, целям обеспечения пожаротушения исполнитель (ООО «ЭкоСервис» г. Волосово) в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления о подключении направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления о подключении на срок до получения недостающих сведений и (или) документов. В случае непредоставления заявителем сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня получения указанного уведомления исполнитель (ООО «ЭкоСервис» г. Волосово) вправе аннулировать заявление о подключении и уведомить об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.
3.1.3. В случае представления требуемых сведений и документов в полном объеме, ответственный работник коммерческого отдела ООО «ЭкоСервис» г. Волосово в течение 20 рабочих дней определяет, к какому объекту (участку сети) централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение и при наличии технической возможности подключения направляет заявителю подписанный проект договора о подключении с приложением в том числе технических условий и расчета платы за подключение.
3.1.4. Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного ООО «ЭкоСервис» г. Волосово проекта договора о подключении и направляет в указанный срок один экземпляр в ООО «ЭкоСервис» г. Волосово.
В случае несогласия с представленным проектом договора о подключении заявитель в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении направляет в ООО «ЭкоСервис» г. Волосово мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении, к которому прилагает при необходимости протокол разногласий.
В случае ненаправления заявителем в ООО «ЭкоСервис» г. Волосово подписанного проекта договора о подключении, либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении, ООО «ЭкоСервис» г. Волосово вправе по истечении 20 рабочих дней со дня направления заявителю подписанного проекта договора о подключении, аннулировать заявление о подключении и уведомить об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.
3.1.5. Исполнение договора о подключении исполнителем (ООО «ЭкоСервис» г. Волосово) и заявителем: выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении.
- Проектирование подключения (технологического присоединения) объекта заявителя к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
- Выполнение заявителем параметров подключения (технологического присоединения), осуществления мероприятий по подготовке внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
- Заявитель направляет в ООО «ЭкоСервис» г. Волосово уведомление о выполнении параметров подключения с просьбой направить специалистов для проверки выполнения параметров подключения, в том числе для установки технической готовности объекта к приему холодной воды и (или) к отведению сточных вод, с приложением документов (указанных в бланке уведомления).
- Специалисты ООО «ЭкоСервис» г. Волосово проверяют выполнение параметров подключения, в том числе устанавливают техническую готовность объекта к приему холодной воды и (или) к отведению сточных вод, устанавливают пломбы на приборах учета (узлах учета) холодной воды и (или) сточных вод.
3.1.6. Подписание исполнителем (ООО «ЭкоСервис» г. Волосово) и заявителем акта о подключении.
- Заявитель заключает с ООО «ЭкоСервис» г. Волосово договор холодного водоснабжения и (или) водоотведения;
- ООО «ЭкоСервис» г. Волосово осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) объекта заявителя к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения;
- ООО «ЭкоСервис» г. Волосово и Заявитель в течение 5 рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) подписывают акт о подключении (технологическом присоединении) объекта, с приложением схемы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
- Подача ресурса на объект заявителя.